迪拜公司注册流程详解：资料、时间、文件、费用一览
“在迪拜注册公司，就像在全球商贸地图上安了一个‘中东集散中心’的坐标——只要坐标选得准，资本、货物与人才都会用最短路径向你汇聚。”
当中东的资本流、油气红利与数字贸易东风叠加在一起，迪拜（Dubai）正以前所未有的速度吸引跨境电商、加密科技、清真食品、精密制造等多元产业落地。在这里，一张当地公司执照不仅意味着“合法经营”，更是进入 零所得税、资金自由进出、全球物流通道（Jebel Ali + Al Maktoum 机场） 的通行证。
然而，“迪拜公司”并非单一概念——大陆区（Mainland）、自由区（Free Zone）、离岸（Offshore）各有监管边界；执照类别、股东要求、办公规则、年费与续签条件也截然不同。下面这份指南，将从 “选区 → 准备资料 → 提交申请 → 拿执照 → 开户用工 → 年度维护” 六步，结合最新法规拆解 注册流程、时间轴、所需文件、成本构成，帮助你一次掌握迪拜公司落地要诀。全文约 3 000 字，适合先收藏，后对照执行。
一、注册前必答的三道选择题
1. 选大陆区（Mainland）还是自由区（Free Zone）？
| 决策维度 | 大陆区 | 自由区 |
|---|---|---|
| 经营限制 | 可在阿联酋境内外自由经营 | 原则上只能在区内/海外经营，向当地市场销售需委托代理 |
| 外资持股 | 2024 年起多数行业可 100 % 外资 | 本来就 100 % 外资 |
| 场地要求 | 必须租实体办公室（Ejari） | 大多可用共享工位或灵活 desk |
| 监管部门 | 经济与旅游部（DET） | 各自由区管理局（DIFC、DMCC、IFZA 等） |
| 赞助人 (Local Service Agent) | 部分敏感行业仍要求 | 无需本地赞助人 |
| 典型场景 | 零售、建筑、广告、物流本地配送 | 跨境电商、贸易、区块链、金融、媒体 |
核心思路：面向阿联酋本地客户→优先 Mainland；只做跨境或数字资产→优先 Free Zone。若要享受 DIFC 金融监管及中东 VC 生态，DIFC 或 ADGM 自由区是首选。
2. 要不要注册离岸公司（Offshore）？
- 目前主流是 Ras Al Khaimah Offshore (RAK ICC)。
- 优势：无当地办公、无审计、维护费低，可持股境外资产。
- 劣势：不能在 UAE 银行开户（多数银行已收紧对离岸结构），也不能在本地雇员与租赁办公室。
- 适用：纯持股、船舶注册、知识产权管理；若计划后续在阿联酋运营或上市，不建议用 Offshore 起步。
3. 执照类型怎么选？
- General Trading：最通用，涵盖进出口、电商、批发零售；DMCC 与 IFZA 热门。
- Service / Consultancy：技术、媒体、数字服务，可开电子发票，但不可进口实物。
- Industrial：需工厂或仓库场地，涉及健康安全检查。
- 金融与虚拟资产：DIFC（FSA）、VARA（迪拜虚拟资产监管局）等专项审批，门槛高、周期长。
二、所需资料清单（股东 / 公司层面）
- 股东 & 董事身份证明
- 护照首页复印件（彩色扫描 300 dpi）
- 近 3 个月英语银行资信证明 (Bank Reference)
- 个人简历 (CV) + 无犯罪记录证明（部分自由区要求）
- 公司信息
- 3–5 个英文公司名称备选；
- 经营业务描述（100 词左右），明确商品或服务范围；
- 股权结构图，如有上层 BVI/HK，需要公证的 Good Standing Certificate。
- 注册地址/租赁合同
- Mainland：必须出具 Ejari 合同或商务中心租约；
- Free Zone：Flexi Desk 合同即可，部分区自动附带。
- 董事签字样本 & 电子签名卡
- 在经济部 / 自由区系统预留，后续银行对比 KYC。
三、流程 & 时间轴（以热门自由区 IFZA 为例）
| 时间 | 步骤 | 关键动作 & 提示 |
|---|---|---|
| D0 | 在线提交预申请 | 公司名称+股东护照；48 h 内获得初审结果 |
| D2–D4 | 缴纳执照费 & 递交受益人信息 (UBO) | UBO 表需签字扫描上传 |
| D5–D10 | 名称核准 & 草拟 MOA | MOA 可按模板修改经营范围 |
| D11 | 电子签署 MOA / AOA | 全程 DocuSign，无需到场 |
| D12–D15 | IFZA 发执照 (Trade License) | 同日可获 Establishment Card |
| D15–D30 | 银行开户预约 & 面谈 | 建议选 Mashreq / RAKBANK SME Department |
| D30+ | 首笔入金 & 激活网银 | 无首笔金额硬性要求，但 ≥ 1 万 AED 体验更佳 |
整体用时：无补件情况下 2–3 周 拿执照，1 个月左右激活银行账户。Mainland 或金融执照需额外现场审批，周期可能延长至 2–3 个月。
四、费用构成（以首年为例，单位：AED 迪拉姆）
- 执照费（Free Zone 服务类）：12 000–18 000
- Flexi Desk / 共享办公：4 000–7 000
- 签证配额 1 个（E-Channel + Emirates ID）：3 500–4 500
- 代理服务费 & 翻译公证：5 000–8 000
- 银行开户套餐（可选）：2 500–5 000
- 合计：约 27 000–42 000 AED（≈ 5.3–8.2 万 RMB）
若需实体办公室、工业仓库或多签证配额，成本按面积 & 人数叠加。续费通常与首年相当，无再次公证成本。
五、银行账户：准备、面谈、激活要点
- 首选银行：Mashreq NeoBiz、RAKBANK、Wio Bank（数字银行）、Emirates NBD SME。
- 资料包：执照、股东银行流水、业务合同或销售预测、办公租约、VAT 申请回执（可选）。
- 面谈提纲
- 3 分钟阐述商业模式 + 目标市场；
- 阐明资金来源与预计月流水；
- 展示合规意识：CRS/FATF、开票流程、审计计划。
- 激活：面谈后 3–10 工作日下账号，30 天内首笔入金，否则系统自动冻结。
六、后续维护：别让“执照”变“摆设”
- 会计 & 审计：大多数自由区已要求年度财务报表；若销售额或资产超阈值，需要第三方审计。
- VAT：销售额 12 个月滚动超过 375,000 AED 必须注册增值税；起步期可提前自愿注册，增强可信度。
- 经济实质 & UBO 报告：年度在线填报 ESR + UBO，逾期罚款 15 000 AED 起。
- 办公地址 & 董事更迭：任何变更需 14 天内在移民系统 (ICP) 与自由区系统同步。
- 签证续费：员工签证 2 年一续，体检+指纹+ Emirates ID 更新。
七、常见误区与拆雷
- “Offshore 免税更省钱” → 无法轻松开银行账户，且在 UAE 境内不可经营，一旦被视为避税用途，难以补救。
- “虚拟办公室就够” → 银行现场抽查共享办公工位，若查无实际使用，账户直接冻结。
- “不盈利就不用报税” → VAT 与 ESR 不看盈利，只看收入结构和受监管活动。
- “先上亚马逊 ME，再补执照” → 平台已与税局接口，缺营业执照可能 72 小时内关店。
- “随便找代理就能办” → 持牌度、合规经验影响后续年审。费用低≠服务稳，补件 & 罚款成本远超低价差。
把“全球中东中枢”落在迪拜，从执照到合规闭环
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