阿联酋公司注册指南：自由区 vs 离岸公司全方位对比
“在低税与高信任之间找到平衡，阿联酋让企业真正做到‘合规即优势’。”
伴随 0%–9% 企业所得税体系落地、超 40 个自由区全面推行一站式服务，阿联酋已成为跨境电商、数字资产、贸易及家族财富规划的热门首选。然而，“自由区公司”与“离岸公司”虽然都贴着“低税、汇兑灵活”的标签，背后却是截然不同的监管框架与成本结构。本文将以 2025 年最新政策为基础，对两种模式进行多维拆解，帮助您用一次阅读厘清预算、流程与潜在风险。
一、为什么是阿联酋？
- 税收优势再升级
- 2025 年起阿联酋施行 0%–9% 企业所得税：满足“合资格自由区实体（QFZP）”条件的收入继续享 0% 优惠，非合资格收入与内地交易部分按 9% 计征 。
- 全球最低税率对冲
- 针对全球营收 ≥7.5 亿欧元的集团，UAE 将于 2025-01-01 起启用 15% 顶层补税（DMTT），避免被其他司法区追征 。
- 外汇零管制 & 银行友好
- 迪拜、阿布扎比自由区内多数银行可开设多币种账户，并支持快速与香港、新加坡账户互转。
- 监管可信度高
- FATF “灰名单”已于 2024 年解除，增强了国际银行对 UAE 实体的信任度。
二、名词速览：自由区公司 vs 离岸公司
| 指标 | 自由区公司（FZCO / FZE 等） | 离岸公司（RAK ICC / JAFZA Offshore） |
|---|---|---|
| 设立主体 | 各自由区管理局 | RAK ICC / JAFZA Offshore Authority |
| 经营范围 | 允许区内及全球业务（满足条件可进内地） | 不可在 UAE 本土经营，仅做海外业务、持股 |
| 办公室需求 | 最低 Flexi-Desk 或实体办公室 | 无需实体办公，可用注册代理地址 |
| 签证配额 | 可申请居留签证（数量随办公室等级递增） | 无签证配额 |
| 税收待遇 | 0%（合资格）或 9%（非合资格） | 0% 企业所得税；无增值税 |
| 年审/审计 | 多数区要求提交账簿；大型实体需审计 | 无强制审计，但需维持账簿 |
| 可持有 UAE 资产 | 可；部分区对本地办公房产有限制 | JAFZA Offshore 可持迪拜房产；RAK ICC 可持股权 |
| 注册成本（官方+市场） | AED 12,000–25,000 | AED 10,000–18,000 |
三、自由区公司：流程、成本与税务要点
1. 典型流程（以迪拜 DMCC 为例）
- 在线预核名
- 商务计划书 + 护照扫描上传
- 缴纳预订办公室定金（Flexi-Desk 起步）
- 签署文件 & 领取执照 – 一般 5–10 工作日
- 银行开户 & 申请居留签证
官方成本：核名 AED 1,000；执照 AED 10,000+；办公室最低 AED 9,000/年；签证 AED 3,500/人。
隐藏成本：合资格 0% 税率需满足“充分实质”（人、场所、开支），往往意味着升级工位或雇佣本地员工。
2. 税收新规速读
- 自由区公司若与 UAE 本土公司交易、或未通过“实质测试”，对应收入将按 9% 课税 。
- 部分区（如 ADGM、DIFC）允许双层结构，把盈利分流到海外控股以保 0% 税率。
四、离岸公司：RAK ICC vs JAFZA Offshore
1. RAK ICC（Ras Al Khaimah）
| 项目 | 具体要求 |
|---|---|
| 股东 / 董事 | ≥1（可法人），无国籍限制，董事名册非公开 |
| 注册代理 | 必须通过持牌代理递交文件 |
| 资本金 | 无最低；通常 USD 10,000 记名 |
| 年费 | 官方 AED 1,500；代理服务 AED 3,000–4,000 |
| 优势 | 成本低、文件出具快，可与 RAK Free Zone 组合持牌 |
| 局限 | 不可在 UAE 本土运营；不可申请签证 |
2. JAFZA Offshore（Jebel Ali）
- 注册费 + 首年费用：AED 17,000–30,000，含执照、代理与可选虚拟办公室 。
- 新规亮点：允许持有迪拜自由产权房产、在 UAE 持股、设多级股权类别，管理更灵活 。
- 流程：必须经 JAFZA 注册代理递交；5–7 工作日获批；银行开户常见于迪拜或阿布扎比。
五、成本拆解：一次性 + 年度 + 隐形
1. 一次性
| 费用 | 自由区（平均） | 离岸（RAK ICC / JAFZA） |
|---|---|---|
| 预核名 | AED 1,000 | 包含在代理套餐 |
| 注册执照 | AED 10,000–15,000 | AED 5,000–12,000 |
| 办公 / Flexi-Desk | AED 9,000 起 | 0（注册地址已含） |
| 银行开户 | AED 1,000–2,500 | AED 1,500–3,000 |
2. 年度
| 费用 | 自由区 | RAK ICC | JAFZA Offshore |
|---|---|---|---|
| 续牌费 | AED 8,000–12,000 | AED 1,500 | AED 2,500 + 代理 |
| 办公室租金 | AED 9,000+ | — | 虚拟办公室 AED 3,000+ |
| 审计（如需） | AED 5,000+ | — | — |
隐藏成本
- 银行维护费：低活跃度账户每月最高 AED 200。
- 合规文档翻译：阿文/英翻译认证约 AED 100/页。
- 经济实质报告：自由区高风险行业需年度提交（专业服务约 AED 3,000）。
六、常见使用场景与最佳匹配
| 场景 | 推荐类型 | 原因 |
|---|---|---|
| 跨境电商集采 / 退税 | 自由区 FZCO | 可获 0% VAT 进出口 + 物流枢纽 |
| 家族持股、全球投资 | RAK ICC | 成本低，董事名册非公开 |
| 中东房产投资 | JAFZA Offshore | 合规持有迪拜自由产权房 |
| 数字资产交易所 / Fintech | ADGM / DIFC 自由区 | 牌照通道成熟，监管友好 |
| 大型制造业配套 | KIZAD / KEZAD 自由区 | 临港土地租金低，物流完备 |
七、合规盲区与避坑指南
- 误把离岸公司当“避税天堂”
- 离岸公司若在 UAE 银行开户并持有本土资产，仍可能触发 9% 或 15% 补税规则。
- 忽视实际管理地
- 自由区享 0% 税率需满足董事会议、账簿与决策均在区内完成，否则视为“非合资格”。
- 银行 KYC 不匹配
- 复杂股权链（如多层 BVI + 开曼）会显著拉低开户成功率；建议提前准备公证链 & 资金来源证明。
- 文件未通过 MOFAIC 认证
- 某些自由区外商签约需外交部+领事馆双认证，遗漏即延误开业。
自由区公司与离岸公司像是阿联酋放在创业者面前的两把“瑞士军刀”：前者主打运营实质与签证便利，后者强调低成本与持股灵活。真正的高效选择，从来不是“哪把刀更锋利”，而是“哪把刀与自己的业务最匹配”。希望本文的多维对比与费用拆解，能帮助您在规划全球架构时少走弯路，多省成本。鑫隆源国际将以 20,000+ 企业的实战经验，陪您在中东蓝海扬帆起航。
